Nên mua nhà phố Lovera Park Bình Chánh hay Rosita Khang Điền Q9

0
2185

Nên mua nhà phố Lovera Park Bình Chánh hay Rosita Khang Điền Q9 đây là câu hỏi khó giải quyết của nhà đầu tư , một anh ở quận 9 phát triển hơn, một anh ở Bình Chánh chậm phát triển hơn, một số thông tin sau giúp nhà đầu tư hình dung đầy đủ bức tranh về 2 dự án này.

So sánh khi mua nhà phố Lovera Park Bình Chánh hay Rosita Khang Điền Q9
Quy mô : Lovera Park lớn hơn so với Rosita Khang Điền Q9
Tiện ích nhiều: Lovera Park nhiều hơn so với Rosita Khang Điền Q9
Cơ hội đầu tư lướt sóng: Lovera Park lớn hơn so với Rosita Khang Điền Q9
Xa trung tâm: Lovera Park xa hơn so với Rosita Khang Điền Q9, đi lại về trung tâm thì Rosita Khang Điền Q9 là cực gần và thuận tiện.
Giá trị gia tăng: Rosita Khang Điền Q9 có giá trị gia tăng thấp hơn Lovera Park nhưng lại ổn định hơn và bền vững hơn, nhà phố Lovera Park khi hết sóng thì khó bán lại hơn
Tiềm năng phát triển: Rosita Khang Điền Q9 có lợi thế hơn
Thanh toán: Lovera Park có lợi thế hơn Rosita Khang Điền Q9.
Sở thích nhà đầu tư : đầu tư đất thích hơn là đầu tư nhà.

Giá trị gia tăng thì dự án Rosita Khang Điền Q9 có giá trị gia tăng mạnh hơn, cùng với các nhân tố tiềm năng phats triển mạnh khác như hạ tầng là điều khỏi bàn cãi của dự án này, mang đến cho qúy khách hàng lựa chọn tốt hơn.

Có nên đầu tư tại nhà phố Lovera Park không

Với giá bán 2.45 tỷ được coi là hấp dẫn cho nhà đầu tư , bóc tách vấn đề tạm tính cho việc đầu tư sinh lợi, với diện tích 5×15 , lùi trước 3m và lùi sau 2m , còn lại diện tích xây dựng 5×10, 1 trệt, 2 lầu thì tổng diện tích sàn xây dựng là 150 m2; đơn giá thô khoảng 4 triệu thì giá xây dựng tạm tính khoảng 600 triệu, cùng với 200 triệu tiền móng thì tổng xây dựng tạm tính là 800 triệu, vậy 2.45 tỷ trừ đi 800 triệu để ra đơn giá đất khoảng 1.650 tỷ , chia cho tổng diện tích đất 75 m2 để ra đơn giá đất là 22 triệu/m2 cho dự án nhà phố Lovera Park , đây là con số khá hấp dẫn cho khu Phong Phú 4, hơn nữa tiện ích nơi đây được coi là đỉnh nhất của khu Bình Chánh với đầy đủ như chợ Tân Liêm, trường học, bệnh viện và cả trung tâm thể dục thể thao… mang đến cộng đồng dân cư đẳng cấp và văn minh, nhà phố Lovera Park trở nên tâm điểm của bất động sản Bình Chánh nói riêng và khu tây Sài Gòn nói chung. Dự kiến suất đầu tư sinh lời tại nhà phố Lovera Park khoảng 18%/năm được coi là con số khả thi cho nhà đầu tư, còn đối với khách hàng mua để ở thì đây là cơ hội hiếm có khó tìm để sở hữu bất động sản giá vừa tầm tay.

Lợi thế của nhà phố Lovera Park Bình Chánh
Giá cạnh tranh khu vực
Quy mô lớn
Tiện ích hiện hữu
Pháp lý rõ ràng – điều mà rất ít dự án ở Bình Chánh có được.
Chủ đầu tư uy tín
Đi tới dự án nhà phố Lovera Park Bình Chánh bằng đường nào?
Quý khách hàng đi từ Phú Mỹ Hưng thì thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, còn đối với quý khách hàng từ Quận 8, quận 5 và các quận trung tâm thành phố thì đi thông qua quốc lộ 50, để đến đường Trịnh Quang Nghị hay đường Tân Liêm thì rẽ vào là khu Phong Phú 4, đi các đường trục chính của Phong Phú 4 sẽ tới khu nhà phố Lovera Park, vào đường M1 thì gặp văn phòng sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng Group , quý khách hàng được tư vấn tại đây, cùng các thủ tục đặt chỗ và đặt mua.

Sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng

  • Địa chỉ Vp1| A22 đường D4, Phường Tân Hưng, Q7
  • Địa chỉ Vp2| 743 Đỗ Xuân Hợp , Phường Phú Hữu, Q9
  • Địa chỉ Vp3: L28 đường M1 , Phong Phú 4, Bình Chánh
  • Email| datvanggroup@gmail.com
  • Web| www.datvanggroup.com
  • Hotline  0919909399 – 0917626779 tổng đài tư vấn nhà đất miễn phíIMG_4676

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here